Giới thiệu khu đô thị công nghiệp Thới Hòa – Mỹ Phước IV ở Bình Dương

Theo website chủ đầu tư Becamex IDC (Tổng công ty đầu tư và phát triển công nghiệp), Mỹ Phước 4 hay còn gọi là khu đô thị Công nghiệp Thới Hòa – Mỹ Phước bắt đầu xây dựng vào cuối 2009 – đầu 2010, cho đến năm 2012 đã dần hoàn thành trên diện tích gần 1.000 ha (khoảng 960 ha).

Theo quy hoạch, Mỹ Phước 4 thuộc huyện Bến Cát, Bình Dương nằm trong tổng thể liên khu Đô Thị Mỹ Phước rộng 4.300ha. Mỹ Phước 4 được định hướng trở thành hạt nhân của Bến Cát trong tương lai. Mỹ Phước 4 có phong thủy và địa thế rất đẹp, cao hơn các khu vực xung quanh, bao quanh bởi sông Thị Tính trong xanh, hiền hòa đem lại không gian thư giãn cho người dân sinh sống nơi đây.

Thông tin về Khu công nghiệp đô thị Thới Hòa

http://kcn.binhduong.gov.vn/Lists/ThongTinCacKCN/DispForm.aspxID=24

Tận dụng được kinh nghiệm của các khu đô thị trước đó là Mỹ Phước 1, Mỹ Phước 2, Mỹ Phước 3 nên Mỹ Phước thể hiện được đẳng cấp của mình với nhiều tiện ích ở tầm quốc tế như:

– Là đô thị xanh kiểu mẫu với hệ thống cây xanh bao quanh khu đô thị.

Đại học quốc tế Việt Đức diện tích trên 50ha, vốn đầu tư 250 triệu USD với mục tiêu lọt vào top 200 trường đại học lớn nhất thế giới. Đại học Việt Đức nhận được sự chuyển giao công nghệ đào tạo quốc tế của Đức để tạo ra cơ hội thụ hưởng giáo dục quốc tế với chi phí Việt Nam cho sinh viên theo học tại đây.

Đại học Thủ Dầu Một với diện tích 57ha, là một trong những các đại học lớn nhất miền nam và đặt mục tiêu xây dựng thư viện đại học lớn nhất nước.

Biệt thự Sinh Thái Green River Villas qui mô 60ha với vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng gồm đầy đủ các hạng mục gồm 1.100 căn nhà phố và biệt thự, làng ẩm thực, công viên cây xanh.

Biệt thự sân vườn RoseMary gồm 84 biệt thự đơn lập trên quy mô 50 ha là khu nghỉ dưỡng đẳng cấp cho tầng lớp thượng lưu với sắc màu thiên nhiên và không gian bình yên.

Làng biệt thự doanh nhân Ngũ Tượng Khải Hoàn rộng 81ha với tổng vốn dầu tư 1.600 tỷ

Khu phức hợp GS Square rộng 7ha là trung tâm thương mại tổng hợp với vốn đầu tư 30 triệu USD

Khu phức hợp mua sắm – giáo dục Woongjin do tập đoàn đầu tư giáo dục số 1 Hàn Quốc Woongjin bỏ vốn. Tháng 5-2008, Woongjin đã ký hợp đồng thuê diện tích 15 ha để thành lập tổ hợp dịch vụ cao cấp gồm trung tâm thương mại, căn hộ, văn phòng cho thuê, trường học quốc tế lớn với số tiền đầu tư 350 triệu USD. Tổ hợp này sẽ góp phần gia tăng dịch vụ chất lượng cao, đáp ứng các nhu cầu học tập và giải trí cho người dân toàn tỉnh Bình Dương.

Continue Reading

Công trình đường cao tốc Mỹ Phước-Tân Vạn

Một công trình lớn trong cơ sở hạ tầng giao thông ở Bình Dương là đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn.

Đi từ khu công nghiệp và đô thị Mỹ Phước, để tới nút giao với xa lộ Hà Nội tại Tân Vạn (giáp TP.HCM và Đồng Nai), Mỹ Phước – Tân Vạn sẽ xuyên qua các khu công nghiệp lớn trên 3 huyện và thị xã Thủ Dầu Một, Thuận An và Dĩ An của Bình Dương. Đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn có vai trò quan trọng trong việc kết nối TP.HCM – Bình Dương, là đường dẫn từ hầu hết các khu công nghiệp, khu đô thị mới ở Bình Dương đến các cảng biển, cảng container lớn và sân bay quốc tế như cảng Thị Vải, Cái Mép, cảng Đồng Nai, Bình Dương, Quận 9 – thành phố Hồ Chí Minh, sân bay quốc tế mới Long Thành.

Theo UBND tỉnh Bình Dương, đường Mỹ Phước – Tân Vạn có tổng chiều dài 26,5km đường chính, các nút giao cắt liên thông ô tô cao cấp 6 làn xe với vận tốc lên tới 100 km/giờ. Khởi công từ tháng 8 năm 2009, giai đoạn 1 của dự án từ đường ĐT741 đến ngã sáu An Phú dài 16km đã khánh thành ngày 13-10-2015, theo Tuổi Trẻ Online.

Đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn có một phần trùng với đường Vành đai 3 TP.HCM, giúp kết nối Bình Dương với các cảng nước sâu Bà Rịa – Vũng Tàu, và sân bay Long Thành (Đồng Nai). Là một phần trong quy hoạch hiện đại của thành phố mới Bình Dương, Mỹ Phước – Tân Vạn đã được thiết kế để sẵn sàng triển khai xe buýt nhanh (BRT) nối TP.HCM đến thành phố mới Bình Dương (với sự hỗ trợ kỹ thuật của tập đoàn Nhật Bản Tokyu).

Theo ước tính, sau khi hoàn thành 100%, đường Mỹ Phước-Tân Vạn sẽ giúp giảm 25% thời gian và 30% chi phí vận chuyển, góp phần quan trọng trong công cuộc công nghiệp hóa, đô thị của tỉnh Bình Dương nói riêng và toàn miền Nam nói chung. Điều này rất có ý nghĩa hơn trước các dự báo tốc độ tăng trưởng của Bình Dương sẽ tiếp tục cao hơn, phát huy thành quả nhiều năm qua về công nghiệp, dân số và xã hội, thu hút lao động.

Cụ thể là, hiện nay Bình Dương có hơn 18 khu công nghiệp quy mô từ 5.000-7.000 ha chủ yếu nằm ở phía Bắc của tỉnh như các huyện Bến Cát, Dầu Tiếng, Phú Giáo. GDP của Bình Dương trong nhiều năm qua tăng trên 15%, trong đó công nghiệp trên 25%, lĩnh vực giao thông vận tải cũng tăng trưởng cao, đến trên 15%/năm. Mức tăng này bao gồm cả mức tăng số lượng phương tiện vận tải đường bố. Về dân số, theo dự báo, dân số tỉnh Bình Dương năm 2020 sẽ lên tới 2 triệu người

 

Continue Reading

Vài nét về chaelbol Bình Dương, tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp Becamex IDC

Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp (tên tiếng Anh Investment And Industrial Development Corporation) Becamex IDC trụ sở tại 230 đại lộ Bình Dương, thành phố Thủ Dầu Một của  Bình Dương bắt đầu đi vào hoạt động từ năm 1976. Ban đầu Becamex chỉ là một công ty thu mua nông sản với tên gọi Thương Nghiệp Tổng Hợp Bến Cát (Becamex). Ngày nay qua hơn 40 năm tồn tại và phát triển Becamex IDC đã vươn lên trở thành một thương hiệu uy tín trong các lĩnh vực quan trọng như đầu tư và xây dựng khu công nghiệp, khu dân cư, đô thị, hạ tầng giao thông v.v….

Địa chỉ:

Cơ cấu tổ chức của tổng công ty Becamex IDC Corp gồm hội đồng thành viên, kiểm soát viên và ban tổng giám đốc quản lý 9 phòng ban và 28 công ty thành viên. Hoạt động của 28 công ty thành viên này trải rộng trong nhiều lĩnh vực: tài chính-chứng khoán-bảo hiểm-ngân hàng (2 công ty), xây dựng-thương mại-bất động sản-dịch vụ (17 công ty), viễn thông – công nghệ thông tin (1 công ty), sản xuất, dược phẩm (3 công ty), y tế-giáo dục (3 công ty).

Theo thông tin từ website Becamex, công ty hoạt động với tổng vốn điều lệ 8.500 tỷ đồng và hơn 100.000 tỷ tổng tài sản. Về nguồn nhân lực, tổng số nhân viên Becamex là 2.085 người, trong đó 90 người giữ vị trí quản lý và có 103 chuyên gia nước ngoài.

Chaebol là thuật ngữ dùng để chỉ các tập đoàn kinh tế chủ lực của đất nước. Với quy mô và tiềm lực như trên, tổng công ty đầu tư và phát triển công nghiệp Becamex IDC cũng có thể được xem là một chaebol ở Bình Dương.

Sau hàng chục năm phát triển để vươn lên thành tập đoàn kinh tế đa ngành, nhờ theo đuổi các chính sách đúng đắn, theo sát nhịp điệu đổi mới kinh tế của tỉnh Bình Dương trong nhiều lĩnh vực, Becamex đã đạt được những thành tựu tu lớn sau:

– Hạ tầng công nghiệp: phát triển tốt nhiều khu công nghiệp lớn tầm cỡ quốc gia và một số cụm công nghiệp với tổng vốn đầu tư 6,3 tỷ USD, diện tích cho thuê lấp đầy trên 95%, đem lại cho hơn 150.000 lao động cơ hội việc làm.

– Hạ tầng giao thông: Ngoài dự án lớn đã đưa vào sử dụng là dự án BOT Quốc lộ 13, Becamex hiện đang triển khai xây dựng các dự án mới đóng vai trò huyết mạch, hỗ trợ phát triển kinh tế, lưu thông hàng hóa giữa Bình Dương và các tỉnh miền Nam, Nam Trung Bộ, Tây Nguyên. Hai trong số đó là các dự án đường Mỹ Phước – Tân Vạn và đường Quốc lộ 13.

– Xây dựng đô thị: Becamex là chủ đầu tư của nhiều dự án lớn và hiện đại như:

+ Becamex City Center rộng 6 ha là khu đô thị kiểu mẫu và hiện đại đầu tiên của Bình Dương.

+ Ecolakes tại Mỹ Phước: khu đô thị hiện đại tiêu biểu cho chất lượng cuộc sống theo tiêu chuẩn mới, kết quả hợp tác giữa liên doanh Becamex IDC và tập đoàn bất động sản hàng đầu Malaysia là Setia.

+ Khu Liên Hợp – Đô thị Becamex Thuận An: trung tâm dịch vụ văn hóa thể dục thể thao tổng hợp đầu tiên của Bình Dương đã góp phần đáp ứng cấp thiết các nhu cầu văn hoá thể thao, vui chơi giải trí cho người dân cả tỉnh và các tỉnh lân cận.

+ Thành phố mới Bình Dương rộng 1.007 ha tại Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ và Đô thị Bình Dương. Theo quy hoạch đến 2020, thành phố mới Bình Dương sẽ là một khu đô thị văn minh, hiện đại, trung tâm hành chính tập trung mới của tỉnh, phục vụ 125.000 người định cư lâu dài và hơn 400.000 người làm việc thường xuyên.

 

 

Continue Reading

Kinh nghiệm phát triển khu công nghiệp dẫn đầu cả nước của Đồng Nai

Với 32 khu công nghiệp đã thành lập và 30 khu đi và hoạt động, Đồng Nai dẫn đầu quốc gia về số lượng khu công nghiệp, theo số liệu trong báo cáo tiềm năng đầu tư Đồng Nai. Sự phát triển các khu công nghiệp của Đồng Nai đã đóng góp vào sự phát triển dịch vụ, tăng trưởng kinh tế của tỉnh. Sự phát triển của các cụm công nghiệp còn thúc đẩy phát triển đô thị, chuyển dịch cấu trúc kinh tế theo hướng công nghiệp hoá, hiện đại hoá. Tỉ trọng các khu vực công nghiệp và dịch vụ cao đã tạo ra nhiều công việc cho các lao động trên toàn quốc. Theo số liệu của website xúc tiến thương mại Việt Nam (Vietnam Trade Promotion Agency), hiện tại có trên 400.000 lao động làm việc trong các khu công nghiệp ở Đồng Nai.

Ban quản lý các khu công nghiệp Đồng Nai đã rút ra các bài học kinh nghiệm giúp Đồng Nai đạt được những kết quả trên:

Chính sách pháp luật đầu tư nước ngoài thường xuyên được cải tiến theo hướng minh bạch và rõ ràng hơn, phù hợp với thông lệ chung của quốc tế, càng ngày càng thuận lợi. Điều này đã giúp các nhà đầu tư củng cố niềm tin vào môi trường đầu tư của Đồng Nai nói riêng và Việt Nam nói chung.

Ngoài ra, chính sách lợi tức thuế cho doanh nghiệp trong khu công nghiệp cũng là một yếu tố khác thu hút các nhà đầu tư đến các khu công nghiệp tỉnh Đổng Nai.

Chính quyền địa phương luôn luôn tuân thủ phương châm “chính quyền địa phương đi cùng doanh nghiệp” để tháo gỡ những khó khăn trong kinh doanh và hoạt động sản xuất của các doanh nghiệp.

Các cơ quan chức năng luôn đẩy mạnh công tác hành chính theo hướng nhanh chóng, đơn giản, nâng cao tinh thần trách nhiệm khi phục vụ doanh nghiệp, giúp các doanh nghiệp tiết kiệm chi phí, giảm giá thành và hoạt động hiệu quả hơn. Các khu công nghiệp được điều hành hợp lý với cơ chế “một cửa” trong hầu hết công tác hành chính là thông qua ban quản lý các khu công nghiệp Đồng Nai (Diza). Cơ chế “một cửa” là một cải cách sáng tạo mạnh mẽ về mặt hành chính vẫn giữ được hiệu quả.

Tỉnh Đồng Nai đặc biệt quan tâm tới sự phát triển các khu công nghiệp, tập trung vào việc hoàn thiện các dự án cơ sở hạ tầng trong các khu công nghiệp. Yếu tố quan trọng quyết định sức hấp dẫn của các khu công nghiệp Đồng Nai trong mắt các nhà đầu tư chính là chất lượng tốt. Ngoài ra, chính quyền tỉnh cũng quan tâm phát triển đồng bộ cơ sở hạ tầng bên ngoài lẫn bên trong khu công nghiệp để đáp ứng các nhu cầu thiết yếu của các nhà đầu tư.

Đồng Nai đặc biệt quan trọng nhiệm vụ tiếp thị và chào mời các nhà đầu tư.

Tỉnh đã xây dựng các lực lượng chuyên xúc tiến đầu tư ở các nước phát triển như Hoa Kỳ, Vương quốc Anh, Pháp, Nhật, Hàn Quốc… để thực hiện công tác quảng bá, kêu gọi các tập đoàn kinh tế tiềm năng đầu tư vào các khu công nghiệp trong tỉnh.

Bên cạnh đó, chính quyền tỉnh cũng rất quan tâm tới việc tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động sản xuất để giúp các doanh nghiệp ổn định và phát triển kinh doanh. Nhờ vậy, các doanh nghiệp trở thành cầu nối quan trọng quảng bá hình ảnh môi trường đầu tư thu hút của tỉnh đến các nhà đầu tư tiềm năng khác.

Tỉnh đã không ngừng cải thiện các dịch vụ phục vụ doanh nghiệp như đào tạo nguồn nhân lực, cung cấp các dịch vụ thông tin viễn thông, vận tải, các bãi vận chuyển, lưu trữ… Trong đó, chất lượng nguồn nhân lực được xem trọng một cách đặc biệt trong việc thoả mãn nhu cầu các nhà đầu tư.

 

Continue Reading

Khu liên hiệp công nghiệp-đô thị-dịch vụ Bình Dương

Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ và Đô thị Bình Dương do Becamex IDC (Tổng công ty đầu tư và phát triển công nghiệp) làm chủ đầu tư bắt đầu triển khai quy hoạch từ năm 2006 là một trong những dự án xây dựng lớn nhất cả nước từ trước tới nay.

Liên hợp được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt quy hoạch trên các vùng đất rẫy, đất trồng cây công nghiệp, đất ở và đất hoang hóa của các huyện Tân Uyên, Bến Cát và thị xã Thủ Dầu Một (năm 2012 Thủ Dầu Một mới được nâng lên thành đô thị loại 1) với tổng diện tích 4.196 ha.

Đến năm 2012, việc đền bù giải tỏa trên 7.000 hộ dân và các công trình hạ tầng kỹ thuật của 5 khu tái định cư đã được UBND phê duyệt quy hoạch đã cơ bản hoàn thành.

Theo thông tin trên website Becamex về khu liên hợp, sau khi giải tỏa, vùng đất mới liên hợp được thiết kế thành 3 khu lớn với hạt nhân là thành phố mới Bình Dương rộng 1.007 ha: khu công nghiệp (3.379 ha), khu dịch vụ cao cấp (1.510 ha), khu đô thị bao gồm cả khu tái định cư (1.662 ha) gồm 3 khu nhỏ: trung tâm đô thị và các công trình, khu ở đô thị, khu tái định cư có công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí.

Cho đến năm 2012 chủ đầu tư Becamex đã hoàn thành được một số hạng mục trong lộ trình xây dựng kết cấu hạ tầng và các công trình bổ trợ, khu công nghiệp và dịch vụ, khu đô thị mới từ 2005-2020 theo quy hoạch dự án liên hiệp.

Theo đó, Becamex đã xây dựng được 7 tuyến đường tạo lực tổng chiều dài 34,4 km đấu nối với hệ thống giao thông chung, trong đó có đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn. Hệ thống kênh thoát nước toàn khu công nghiệp gồm 3 tuyến chính dài 34 km cũng đã hoàn chỉnh và đi vào sử dụng. Hệ thống điện, nước, bưu chính – viễn thông cũng đáp ứng được cơ bản nhu cầu người dân trong khu tái định cư và các nhà đầu tư khu công nghiệp.

Khu tái định cư gồm 5 khu thuộc địa bàn xã Phú Mỹ (71 ha), xã Định Hòa (78,4 ha) ở thành phố Thủ Dầu Một, xã Hòa Lợi (140,6 ha) thuộc huyện Bến Cát, 3 xã Phú Chánh (248 ha) và xã Tân Vĩnh Hiệp (103 ha) ở Tân Uyên đã được Becamex đầu tư xây hơn 120km đường phố rộng rãi, có đầy đủ hệ thống cấp thoát nước, điện, đèn, chợ, trung tâm thương mại… đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho người dân.

Tại khu đô thị mới bao gồm cả khu tái định cư, các công trình hạ tầng, kỹ thuật giao thông, hệ thống nước, thoát nước, điện và viễn thông cũng đã hoàn chỉnh. Với sự hỗ trợ của 3 đơn vị tư vấn nước ngoài là CPG (Singapore), Kume Sekkei – KDA (Nhật), Cox Group (Úc) và Viện tư vấn kiến trúc và thiết kế thuộc trường Đại học Quốc gia Singapore (Institute of Design and Architecture Consulting from National University of Singapore), các công trình trên đều được quy hoạch theo xu hướng văn minh, hiện đại của thế giới, tiêu biểu là việc hạ ngầm hệ thống điện và viễn thông.

 

Continue Reading

Giới thiệu khu công nghiệp Mỹ Phước I ở Bình Dương

Bắt đầu phát triển từ năm 2002, khu công nghiệp và đô thị Mỹ Phước I với quy mô 450 ha trên 2 xã Thới Hòa và Mỹ Phước thuộc huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương là một phần trong tổng thể liên khu công nghiệp Mỹ Phước rộng 6.200 ha gồm 5 khu công nghiệp Mỹ Phước I, II, III, Mỹ Phước IV (Thới Hòa) và Mỹ Phước 5 (Bàu Bàng).

Như các khu công nghiệp khác trong liên khu công nghiệp Mỹ Phước, vị trí địa lý của Mỹ Phước 1 có những đặc điểm sau:

Gần cảng biển, sân bay quốc tế, trung tâm dịch vụ thương mại ở Tp. Hồ Chí Minh (chỉ 60 phút đi xe), cách Tân Cảng 32 km, cụm cảng Sài Gòn, VICT, ICD Phước Long 42 Km và cách sân bay Tân Sân Nhất 42  Km.

Giáp Quốc lộ 13 gồm 6 làn xe chạy

Giao điểm giữa Huyện Bến Cát (Bán kính 14 Km) và Thủ Dầu Một, thành phố tỉnh lỵ của Bình Dương với dân số trong tuổi lao động khoảng 200.000 người, khoảng 5000 – 7.000 người tốt nghiệp phổ thông mỗi năm.

Đất nền cứng nên không cần gia cố nền móng, cao độ 30-35 m trên mực nước biển

Vị trí của Mỹ Phước mang lại cho khu công nghiệp này những thể mạnh như: dễ dàng và thuận tiện đi lại, vận chuyển hàng hóa tới các tỉnh lân cận lẫn cũng như các tuyến đường chính của cả nước. Dân số đông giúp các doanh nghiệp yên tâm về nguồn cung lao động cần cho yêu cầu sản xuất. Đất nền chắc giúp tiết kiệm chi phí xây dựng 30%.

Mỹ Phước 1 phát triển chủ yếu về công nghiệp và các dịch vụ đi kèm. Mỹ Phước 1 được chia làm 2 khu là khu dịch vụ 53 ha và khu công nghiệp 377 ha. Thiết kế hệ thống cây xanh trong khu công nghiệp được chú trọng đặc biệt với các khu vực xanh rộng 50m ngăn cách khu công nghiệp-khu dân cư. Hệ thống cây xanh chiếm 67,35 ha trong khu công nghiệp, đạt tỉ lệ xanh 17,87%. Ngoài ra Mỹ Phước 1 còn mở rộng thêm một khu biệt thự sinh thái Western Land với quy mô 20 ha.

Tọa lạc tại số 230 đại lộ Bình Dương, hiện nay cơ sở hạ tầng của Mỹ Phước 1 về điện, nước, viễn thông, xử lý chất thải đã hoàn thiện. Tỉ lệ cho thuê cũng đạt mức cao với tỉ lệ lấp đầy 88% (236/267 ha). Mỹ Phước 1 có 3 loại nhà xưởng xây sẵn với mức thuê thỏa thuận tùy theo diện tích 1000 m2, 2000 m2 và 3000 m2.

Để đáp ứng nhu cầu người lao động làm việc trong khu công nghiệp, chủ đầu tư Becamex IDC cũng đã xây dựng nhiều tiện ích cần thiết như trung tâm thương mại, trạm y tế, đường giao thông nội bộ, trường học, trung tâm thể thao, nhà liên kế.

Các nhà đầu tư của Mỹ Phước hầu hết tập trung vào các lĩnh vực cơ khí, sơn, in ấn, may mặc, nhựa, làm khuôn, đúc kim loại. Theo cafef.vn, trong 61 công ty đã thuê đất ở Mỹ Phước 1 có các công ty Nhật nổi tiếng như Kondo Việt Nam (dệt), Vinex, Yazaki EDS (một trong các nhà sản xuất linh kiện xe hơi đứng đầu thế giới)… Ngoài ra còn một số tên tuổi đáng chú ý từ các nước như Mason Tech Việt Nam (cơ khí, chế tạo), Chen Shan từ Đài Loan (công nghiệp gỗ)…

 

Continue Reading