Mục tiêu thu hút vốn FDI và tình hình thu hút đầu tư ở các khu công nghiệp

Mục tiêu thu hút vốn FDI năm 2017 và tình hình thu hút đầu tư ở các khu công nghiệp Đồng Nai 5 tháng đầu năm nay

Đồng Nai được xem là một trong những thỏi nam châm thu hút FDI ở Việt Nam trong những lĩnh vực như công nghiệp phụ trợ và công nghiệp chế biến, nông sản, bất động sản, cơ sở hạ tầng… Năm 2017, ban quản lý các khu công nghiệp của Đồng Nai (Diza) đặt mục tiêu thu hút 1 tỉ USD vốn đầu tư nước ngoài trong năm 2017, trong đó 500 triệu USD từ các dự án đăng ký mới và 500 triệu USD từ điều chỉnh tăng vốn các dự án cũ.

Theo thống kê, trong năm 2016 các KCN Đồng Nai đã hút thêm 93 dự án vốn nước ngoài đăng ký mới trị giá 729,4 triệu USD và 95 dự án tăng vốn nước ngoài với giá trị tăng thêm là 744,98 triệu USD.

Cho đến nay, xét toàn bộ các dự án đầu tư vào 32 khu công nghiệp (KCN) Đồng Nai từ 42 quốc gia thì các KCN đã nhận đầu tư trên 1.500 dự án, trong đó có hơn 1.100 dự án là vốn FDI với tổng vốn tích luỹ 21,36 tỷ USD (tỉ lệ vốn thực hiện là 15,75 tỷ USD). Chỉ tính các dự án trong nước thì Đồng Nai đã có 415 dự án với tổng vốn đầu tư hơn 48,91 ngàn tỷ.

Nếu chỉ tính từ đầu năm đến hết tháng 5 năm nay (2017) thì các KCN Đồng Nai đã có thêm 35 dự án đăng ký mới gồm 28 dự án FDI trị giá hơn 187 triệu USD và 7 dự án trong nước trị giá hơn 2.100 tỷ. Với các dự án tăng vốn thì vốn FDI tăng thêm 331 triệu USD từ 38 dự án, vốn trong nước tăng thêm 290 tỷ từ 3 dự án. Như vậy tổng số vốn thu hút thêm từ toàn bộ các dự án mới và tăng vốn là hơn 518 triệu USD và gần 2.390 tỷ.

So với mục tiêu 1 tỷ USD vốn FDI và 2.000 tỷ đồng vốn Việt Nam thì các KCN Đồng Nai đa đạt 51,7% chỉ tiêu vốn FDI và 119,8% chỉ tiêu vốn trong nước.

Theo báo cáo của Phòng quản lý đầu tư nằm trong Diza, hầu hết các dự án đầu tư đều thuộc các lĩnh vực công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, công nghiệp sạch, vốn đầu tư lớn,… phù hợp với chủ trương đầu tư​ của tỉnh từ nhiều năm nay.

Phân bổ các dự án đầu tư mới theo KCN thì KCN Bàu Xéo có tỉ lệ thu hút vốn mới cao nhất, lên tới 115 triệu USD, chiếm 61,38%. Còn lại là vốn mới rải rác ở các KCN Amata chiếm 10,67%, Nhơn Trạch 6 7,76%, Long Đức chiếm 7,08% .

Phân tích 28 dự án nhận vốn đầu tư nước ngoài mới trị giá 187,36 triệu USD theo từng quốc gia thì 3 quốc gia có lượng vốn FDI đăng ký mới cao nhất là Đài Loan với 115 triệu USD chiếm 61,4%, kế đến là Nhật Bản (31,4 triệu USD) chiếm 16,8%, Hàn Quốc (28,72 triệu USD) chiếm 15,3%.

Để đạt mục tiêu thu hút 1 tỉ USD vốn FDI năm nay, Đồng Nai quyết định không thu hút đầu tư bằng các giao dịch ngoài luồng mà vẫn nhất quán với phương châm “Các nhà chức trách hợp tác với doanh nghiệp”. Các biện pháp chính vẫn là liên tục cải thiện đầu tư, môi trường phát triển kinh doanh và bảo vệ môi trường, củng cố sự phát triển bền vững, chú trọng chất hơn lượng.

Gần đây, Đồng Nai cũng đã tích cực thiết lập quan hệ chặt chẽ với đại sứ quán Việt Nam ở các nước và các hiệp hội doanh nghiệp nước ngoài, đồng thời tổ chức các chuyến đi xúc tiến đầu tư khác nhau tới Nhật, Hàn Quốc, Đài Loan… để quảng bá chính sách, lợi ích của hoạt động đầu tư vào Đồng Nai với các nhà đầu tư nước ngoài.

 

Continue Reading

Giới thiệu khu công nghiệp Giang Điền

Khu công nghiệp (KCN) Giang Điền thành lập năm 2008 là một trong những dự án lớn của tổng công ty cổ phần phát triển KCN Sonadezi với tổng chi phí tích lũy từ khi khởi công đến nay vào khoảng gần 1.200 tỷ đồng, theo báo cáo thường niên năm 2016 của Sonadezi.

Về địa lý, Giang Điền ở gần những đầu mối giao thông quan trọng, như cách tuyến quốc lộ 1A (đoạn tránh TP Biên Hòa) 4 km, quốc lộ 51 khoảng 10 km, tuyến đường sắt Bắc Nam 3 km, cách đường quy hoạch đi sân bay Long Thành 700 m, sân bay Long Thành 12 km, thị trấn Trảng Bom 6 km. Đồng thời, Giang Điền cũng nằm gần nhiều cảng như: ICD Biên Hòa, Gò Dầu, Phước An, Tân Cảng Cát Lái và Phú Mỹ.

Về dân cư, việc nằm trên địa bàn các xã Giang Điền, xã An Viễn huyện Trảng Bom và xã Tam Phước, (thành phố Biên Hòa) là  lợi thế hấp dẫn lao động và nhà đầu tư của Giang Điền vì đây là các huyện có tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh, đã thu hút đầu tư toàn diện đa ngành.

Với diện tích 529,2 hécta, Giang Điền được quy hoạch thành KCN đa ngành nhưng ưu tiên mời gọi các dự án công nghệ cao, công nghệ hiện đại, ít gây ô nhiễm môi trường. Theo đó Giang Điền chú trọng thu hút đầu tư các ngành sản xuất ít gây ô nhiễm như sản xuất sản phẩm công nghệ cao trong viễn thông và công nghệ thông tin, tự động hóa, cơ điện tử và cơ khí chính xác, vật liệu, chế tạo sản phẩm công nghệ sinh học, lắp ráp và chế tạo đồ điện, điện tử, thiết bị kỹ thuật số, thiết bị nghe nhìn… và nhiều lĩnh vực khác.

Về hạ tầng, cũng theo báo cáo của Sonadezi, hệ thống hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 (100 ha) đã hoàn tất, bao gồm đường nội bộ, san nền, trạm bơm cấp nước, các hệ thống nước, nước thải, chiếu sáng với nhà máy xử lý nước thải giai đoạn 1 công suất 1.000 m2/ngày đêm.

Cơ sở hạ tầng của Giang Điền khá đồng bộ và được chia thành các mặt bằng nhỏ cho nhà xưởng xây sẵn, đất công nghiệp, đồng thời phân thành nhiều khu cho nhiều đối tượng doanh nghiệp vừa và nhỏ, doanh nghiệp cùng quốc tịch, doanh nghiệp và tập đoàn lớn. Đặc điểm này tạo thuận lợi cho các nhà đầu tư cùng ngành dễ liên kết, hợp tác hơn so với các KCN khác.

Những lợi thế đặc biệt về vị trí, cơ sở hạ tầng đồng bộ đã nêu trên, cùng các thuận lợi trong nguồn nhân lực thủ tục pháp lý nhanh gọn, những dịch vụ hỗ trợ tối đa cho các nhà đầu tư sẽ tạo nên lực hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI)  cho Giang Điền, báo điện tử VNExpress dẫn lại lời Phó Tổng Giám đốc Sonadezi Chu Thanh Sơn trong một bài báo năm 2011.

Continue Reading

Tổng quan về nhà đầu tư khu công nghiệp lớn ở Đồng Nai Sonadezi

Sonadezi là nhà đầu tư chính của nhiều khu công nghiệp thuộc về vùng kinh tế trọng điểm phía Nam như Biên Hòa 1, Biên Hòa 2, Long Thành, Xuân Lộc, Gò Dầu… và đang tiếp tục xây dựng khu công nghiệp Giang Điền đều ở Đồng Nai. Thành công của Sonadezi hôm nay bắt đầu từ khi Tổng công ty cổ phần phát triển khu công nghiệp Sonadezi (tên tiếng Anh Sonadezi Corporation) ra đời vào ngày 15/12/1990 với tên gọi ban đầu là Công ty Phát triển Khu công nghiệp Biên Hòa. Với số vốn vài trăm triệu đồng, thời điểm đó Sonadezi chỉ kinh doanh trong lĩnh vực phát triển hạ tầng khu công nghiệp tại tỉnh Đồng Nai. Vốn điều lệ của Sonadezi tăng dần lên 1 tỉ đồng vào năm 1993, rồi 800 tỷ đồng vốn nhà nước khi thay đổi mô hình hoạt động thành Công ty mẹ – Công ty con (tổ hợp Sonadezi) vào năm 2005.

Sau một lần chuyển đổi tên và mô hình hoạt động nữa vào 2010, từ tháng 2/2016, Tổng công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp Sonadezi chính thức trở thành công ty cổ phần với vốn điều lệ 3.765 tỷ đồng và hơn 5 ngàn nhân viên, hoạt động kinh doanh trải rộng nhiều lĩnh vực hơn trước và địa bàn kinh doanh cũng mở rộng thêm tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu (ngoài tỉnh Đồng Nai).

Như các công ty cổ phần khác, cơ cấu tổ chức của Sonadezi cũng gồm đại hội đồng cổ đông, hội đồng quản trị, ban kiểm soát và ban kiểm toán nội bộ. Thành phần quản lý công ty là tổng giám đốc điều hành 7 phòng ban và 20 công ty thành viên (trong số này có 10 công ty con,  còn lại là liên doanh, liên kết). Trong các công ty thành viên của Sonadezi (vốn góp trên 50%) có một số tên tuổi đáng chú ý như các công ty cổ phần quản lý các khu công nghiệp Long Bình, Long Thành, Định Quán, công ty cổ phần Môi trường Sonadezi.

Từ khi thành lập tới nay, qua gần 30 năm phát triển, Sonadezi là một trong những công ty tiên phong trong lĩnh vực đầu tư và phát triển khu công nghiệp tại Việt Nam. Với phương châm xem thành công của khách hàng chính là thành công của doanh nghiệp, Sonadezi đã củng cố được một vị trí vững chắc để phát triển bền vững trong dài hạn, giành được sự tin tưởng và hợp tác của nhiều khách hàng lớn.

Hiện nay, trọng tâm kinh doanh chính của Sonadezi vẫn là đầu tư vào các lĩnh vực phát triển đô thị, khu công nghiệp, khu dân cư với các hoạt động như sau:

  • Du lịch, kinh doanh nhà hàng, khách sạn, tòa nhà, văn phòng cho thuê
  • Đào tạo, trường dạy nghề
  • Các dịch vụ quản lý môi trường
  • Đầu tư tài chính
  • Mua/cho thuê kho bãi và xí nghiệp

Một số thành công quan trọng của Sonadezi tại Đồng Nai nói riêng:

– Đầu tư 10 trong số 30 khu công nghiệp đang hoạt động, thu hút 530 dự án trong và ngoài nước với quy mô trên 6 tỷ USD và 11.900 ngàn tỷ đồng, chiếm hơn phân nửa số lượng dự án đầu tư vào các KCN của tỉnh (hơn một ngàn dự án).

– Xây dựng trường Cao đẳng Công nghệ và Quản trị Sonadezi với vốn điều lệ lên tới hơn 90 ngàn tỉ đồng, cao nhất trong số tất cả các công ty thành viên của Sonadezi. Với vốn góp 40%, trường là một trong 10 công ty liên doanh của Sonadezi.

Quy mô đào tạo của trường cao đẳng Sonadezi mỗi năm là hơn 2.000 sinh viên

– Tạo gần 200 ngàn việc làm cho người lao động (hơn 179.700 việc).

 

 

Continue Reading

Chỉ số phát triển công nghiệp năm 2016 của Bình Dương và kế hoạch năm 2017

Theo báo cáo của Sở Công thương tỉnh Bình Dương, chỉ số phát triển công nghiệp (IIP) của tỉnh này năm 2016 đứng ở mức 10,1%, giảm 0,2% so với cùng kỳ năm 2015.

IIP giảm nhẹ nhưng vẫn trên 10% là kết quả làm việc cật lực, tích cực tổ chức nhiều hoạt động xúc tiến thương mại để duy trì kinh doanh và tăng trưởng ổn định của các doanh nghiệp địa phương trong tỉnh Bình Dương sau một năm đầy khó khăn và thách thức như năm 2016.

Cũng theo báo cáo, trong năm qua các khu công nghiệp Bình Dương đã thu hút trên 1,6 tỉ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, chiếm tới 85,8% toàn bộ dòng vốn đầu tư vào tỉnh. Ngoài ra, các chủ đầu tư các khu công nghiệp còn mở rộng thêm trên 300 tỉ đồng xây dựng các hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật.

Phân tích báo cáo kinh doanh của các doanh nghiệp hoạt động trong các KCN Bình Dương và cụm công nghiệp, kim ngạch xuất khẩu của nhóm này đạt 11,8 tỉ USD còn tổng doanh thu đạt 20 tỉ USD.

Các lĩnh vực đạt kỷ lục tăng trưởng cao nhất là cung cấp nước, xử lý nước thải với tỉ lệ tăng 17,3%, sản xuất và phân phối điện tăng 13,3%, khai thác khoáng sản tăng 10,4%.

Trong khi đó, các mặt hàng xuất khẩu chủ yếu của tỉnh như thiết bị điện, da và dệt may vân duy trì tăng trưởng ổn định với mức tăng lần lượt là 18,8%; 8,6% và 6,7%.

Trong bối cảnh lạc quan đó, với hy vọng thu hút thêm đầu tư và xúc tiến phát triển đô thị, dịch vụ trong tỉnh, các cơ quan địa phương đã thông qua các dự án mở rộng các khu công nghiệp Bàu Bàng và Cây Trường. Hai dự án do tổng công ty đầu tư và phát triển công nghiệp Becamex IDC làm chủ đầu tư đã được chính phủ phê duyệt. Dự án mở rộng các khu công nghiệp Bàu Bàng được xây dựng trên 1.000 ha đất các xã Lai Uyên, Cây Trường II thuộc huyện Bàu Bàng và xã Long Tân, huyện Dầu Tiếng với quy mô 5.762 tỷ đồng. Còn dự án khu công nghiệp Cây Trường được quy hoạch 700 ha tại xã Cây Trường II.

Bình Dương đang nỗ lực để đạt mục tiêu tăng trưởng GDP lên tới 13,3% vào năm 2020 và trở thành trung tâm công nghiệp then chốt, phát triển các ngành công nghiệp phụ trợ và tạo việc làm cho 45.000 lao động.

Để đạt mục tiêu trên, hoạch định của tỉnh năm 2017 là thúc đẩy xuất khẩu sang các quốc gia trong khu vực, đang phát triển cùng với việc mở rộng các linh vực công nghiệp hàng đầu như điện, điện tử, viên thông, cơ khí, công nghệ chế biến và hóa học. Ngoài ra, tỉnh cũng sẽ ưu tiên sản xuất các sản phẩm công nghệ cao, thân thiện môi trường và những mặt hàng có giá trị gia tăng cao.

Chỉ số sản xuất công nghiệp (Index of Industrial Production-IIP) là “chỉ tiêu nhanh” giúp chúng ta đánh giá tổng quát về hoạt động công nghiệp. IIP không tính tới biến động giá mà chỉ đưa ra cái nhìn tổng quan về hoạt động công nghiệp trong trạng thái tĩnh.

Continue Reading

Giới thiệu khu công nghiệp Biên Hòa ở Đồng Nai

Theo cổng thông tin ngành công nghiệp sản xuất Nhật Bản tại Việt Nam Fact Link Vietnam và website ban quản lý các khu công nghiệp ở Đồng Nai (Diza), khu công nghiệp Biên Hòa I được thành lập vào năm 2000 với tên Sonadezi và do Công ty Phát triển khu công nghiệp Biên Hòa (tiền thân của tổng công ty cổ phần phát triển khu công nghiệp Sonadezi ngày nay) quản lý.

Khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa I nằm ở phường An Bình, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Vị trí của KCN Biên Hòa I rất thuận tiện khi nằm trong tam giác kinh tế miền Nam, giáp với đường quốc lộ số 1, là giao điểm giữa thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa-Vũng Tàu, cách thành phố Biên Hòa 5km, TP. Hồ Chí Minh 25km, sân bay Tân Sơn Nhất 30km, cách các cảng Phú Mỹ, Sài Gòn, Đồng Nai lần lượt là 44km, 30km và 2km, cách đường sắt Sài Gòn 28km.

Hạ tầng của KCN Biên Hòa 1 đã hoàn thiện với đường nội bộ tráng nhựa, hai trạm biến áp 2×40 MVA thu điện từ điện lưới quốc gia, công suất nước 25.000 m3/ngày, hạ tầng viễn thông đáp ứng nhu cầu liên lạc nội địa lẫn quốc tế.

KCN Biên Hòa I không có hệ thống xử lý nước thải mà tất cả nước sau khi sử dụng được xử lý tại nhà máy xử lý nước thải của KCN Biên Hòa II với công suất hiện tại 4.000 m3/ngày (thấp hơn công suất thiết kế vì công suất thiết kế là 8.000 m3/ngày).

KCN Biên Hòa II cũng nằm gần Biên Hòa I, trên địa bàn hai phường An Bình và Long Bình Tân.

Hiện nay, toàn bộ diện tích 335 ha của KCN Biên Hòa I đều đã được thuê. Các doanh nghiệp có nhà xưởng, văn phòng tại KCN Biên Hòa I chủ yếu kinh doanh các lĩnh vực như: vật liệu xây dựng, điện-điện tử, kim khí; dệt, thủy tinh, ván ép, hàng thực phẩm, hóa phẩm v.v…

Trong 61 công ty thuê đất ở KCN Biên Hòa I, có 5 công ty Nhật Bản. Trong số này có 3 tên tuổi nổi tiếng là Ajinomoto, CFT Việt Nam (Công ty Dây Đồng Việt Nam), Iwaki Pumps Vietnam chuyên về các hệ thống bơm chất hóa học, bơm lực tử, hệ thống xử lý nước thải.

CFT Việt Nam

CFT Việt Nam là công ty sản xuất dây đồng nổi tiếng tại Việt Nam và cũng là một ông lớn trong lĩnh vực cung cấp dây đồng kỹ thuật điện lớn trong khu vực Đông Nam Á. (Dây đồng là nguyên liệu chính để sản xuất các loại cáp đồng, cáp viễn thông)

CFT Việt Nam thành lập ngày 27-05-1996, ban đầu do 3 thành viên Cadivi, Furukawa, Tomen góp vốn với thời hạn liên doanh 20 năm. Từ đó đến nay hình thức hoạt động của CFT đã có nhiều thay đổi như Tomen chuyển nhượng vốn cho Toyota Tsusho Corporation, Cadivi bị tổng Công ty Thiết bị điện VN (GELEX) thay thế. Năm 2002, CFT đã gia hạn hoạt động lên tới 30 năm và đến năm 2008, CFT đăng ký lại là công ty trách nhiệm hữu hạn 2 thành viên trở lên.

 

Continue Reading

Bài học và thành quả phát triển khu công nghiệp của Bình Dương

Nhìn lại quá trình hơn 20 năm xây dựng và phát triển khu công nghiệp (từ 1995), Bình Dương đã đạt được những thành tựu to lớn trong lĩnh vực này nhờ biết huy động nguồn lực từ mọi thành phần kinh tế và có giải pháp phù hợp trước những thử thách, khó khăn.

Đầu tiên là khu công nghiệp (KCN) Sóng Thần được khởi công vào tháng 9/1995. Thời điểm đó cơ cấu kinh tế của tỉnh hoàn toàn là nông nghiệp, chưa từng có kinh nghiệm phát triển công nghiệp. Với Sóng Thần, Bình Dương đã dám thử thách khu vực phía Bắc quốc lộ 1A nằm giữa Đồng Nai và TPHCM để hoàn thành KCN đầu tiên.

Sau bước ngoặt Sóng Thần là dấu mốc quan trọng thứ hai trong lịch sử phát triển KCN của Bình Dương, khi KCN Việt Nam – Singapore (VSIP) I ra đời năm 1996, rồi lần lượt là VSIP II năm 2006 và VSIP II mở rộng năm 2008. Các VSIP là sự hợp tác của Tổng Công ty Đầu tư Phát triển công nghiệp Becamex IDC và tổ hợp Singapore dẫn đầu bởi Sembcorp Development Ltd (một trong những tập đoàn hàng đầu Singapore, chi nhánh của Sembcorp Industries, công ty được chính phủ Singapore đầu tư gần 50% vốn). VSIP I và II đã trở thành KCN kiểu mẫu theo tiêu chí xanh, sạch, hiện đại, hạ tầng tốt đảm bảo môi trường đầu tư bền vững để hấp dẫn các nhà đầu tư uy tín ở châu Á và thế giới. Theo lời Phó trưởng Ban quản lý KCN VSIP Lý Hùng với báo Bình Dương, các ngành nghề thu hút nhiều vốn đầu tư nước ngoài (FDI) của VSIP đều có hàm lượng công nghệ cao nên khả năng cạnh tranh cao, tiểu biểu là linh kiện điện tử, cơ khí chính xác, dược phẩm…

Kết quả là các VSIP Bình Dương đã rất thành công với quy mô vốn đầu tư vào các KCN này lên tới gần 6 tỷ USD từ 430 dự án FDI quốc tế và gần 4.000 tỷ đồng từ 30 dự án nội địa (số liệu báo Bình Dương đến cuối năm 2015).

Sau VSIP, Bình Dương chủ trương công nghiệp hóa khu vực phía Bắc để phát triển kinh tế, chuyển dịch cơ cấu kinh tế các vùng nông thôn với sự ra đời của các KCN Mỹ Phước 1, 2, 3. Các KCN mới cũng đạt kết quả tốt. Cũng theo báo Bình Dương, thống kê sơ bộ các KCN Mỹ Phước đã thu hút hơn 3 tỷ USD vốn đầu tư từ 400 dự án FDI với nhiều dự án lớn trên 50 triệu USD: Tập đoàn Kumho Asiana 360 triệu USD (sản xuất vỏ xe ô tô); Công ty Giấy Graft Vina 180 triệu USD; Maruzen Foods Corporation 104 triệu USD…

Hôm nay, Bình Dương đã trở thành trung tâm công nghiệp của vùng kinh tế trọng điểm miền Nam với những lợi thế cạnh tranh đáng chú ý như: hệ thống cơ sở hạ tầng tốt và đồng bộ, mạng lưới giao thông kết nối vùng thuận lợi, nguồn lao động dồi dào. Đây cũng là lợi thế đã giúp các KCN VSIP I và II, Mỹ Phước, Bàu Bàng… phát triển.

Tổng kết lại, trong các KCN đã thành lập ở Bình Dương, chỉ có 2 KCN có chủ đầu tư nước ngoài, các KCN còn lại do các tổ chức, cá nhân và doanh nghiệp trong nước làm chủ đầu tư. Bình Dương đã công nghiệp hóa thành công nhờ chiến lược đúng đắn về huy động mọi nguồn lực phát triển trong và ngoài nước, tận dụng mọi thành phần kinh tế.

Continue Reading

Tổng quan về hai khu công nghiệp VSIP I và VSIP Bình Dương (VSIP II)

Được thành lập vào năm 1996 dựa trên quan hệ hợp tác và hỗ trợ giữa hai chính phủ Việt Nam-Singapore, khu công nghiệp Vietnam-Singapore (VSIP) là liên doanh giữa công ty Becamex IDC và tổ hợp Singapore do Sembcorp Development dẫn đầu.

Ngày 14-5-1996, lễ khởi công dự án VSIP I rộng 500 ha đã diễn ra với sự tham gia của cố thủ tướng Võ Văn Kiệt và người đồng cấp Singapore Goh Chok Tong.

Nằm cách thành phố Hồ Chí Minh 20km, VSIP I là dự án đầu tiên của liên doanh VSIP JV ở Bình Dương. Về kết cấu, VSIP là một khu công nghiệp tự cung tự cấp với đầy đủ trang thiết bị hiện đại gao gồm các xí nghiệp xây sẵn, các tiện nghi cơ sở hạ tầng điện, nước đã xử lý, hệ thống xử lý nước thải và hạ tần viễn thông để các nhà đầu tư yên tâm xây dựng nhà máy sản xuất.

Việc kinh doanh của VSIP I không ngừng tăng trưởng. Theo thống kê, có khoảng 240 nhà đầu tư đến từ 22 quốc gia trên thế giới đã chọn VSIP I làm nơi thực hiện dự án đầu tư lâu dài.

Theo đà phát triển, để đáp ứng nhu cầu gia tăng, VSIP đã thành lập khu công nghiệp thứ hai là VSIP Bình Dương ở thành phố mới Bình Dương vào năm 2006. Khi mới thành lập trên diện tích giai đoạn 1 là 345 ha tại một vị trí đắc địa ở thành phố lớn thứ hai của miền Nam đang trỗi dậy nhộn nhịp, VSIP Bình Dương đã thu hút đến 128 khách hàng.

Nằm cách thành phố Hồ Chí Minh 32km về phía Bắc và VSIP I 15 km, VSIP Bình Dương bao gồm cả một khu vực hậu cần rộng lớn là các nhà kho đã hoàn chỉnh và nhà kho thô theo ý khách hàng, các trung tâm phân phối.

Năm 2008, VSIP Bình Dương tiếp tục mở rộng thêm 1.700 ha gồm 1.000 ha khu công nghiệp và 700 ha đất ở để đáp ứng nhu cầu nhà đầu tư gia tăng.

Hôm nay, sau hơn 20 năm phát triển, khu công nghiệp đầu tiên của liên doanh VSIP là VSIP I đã trở thành một trong những khu công nghiệp hàng đầu Việt Nam và chứng tỏ được mình là một điểm đầu tư, chuyển giao công nghệ và bảo vệ môi trường rất hẫp dẫn trong mắt nhiều công ty nội địa, đa quốc gia lẫn các thị trường xuất khẩu

Xét chung cả hai khu công nghiệp mang thương hiệu VSIP ở Bình Dương chiếm tổng diện tích dự án 2.845 ha thì cả hai đều là những tên tuổi thành công nhất trong địa hạt khu công nghiệp ở Việt Nam. Tổng cộng VSIP I và VSIP II (VSIP Bình Dương) đã thu hút hơn 440 khách hàng từ 22 quốc gia và vùng lãnh thổ toàn thế giới với tổng vốn đầu tư lên đến 5,3 tỉ USD.

 

Continue Reading

Giới thiệu khu công nghiệp Sóng thần 3

Khu công nghiệp Sóng thần 3 do công ty cổ phần Đại Nam là chủ đầu tư, tọa lạc tại số 1765 đại lộ Bình Dương, phường Hiệp An, thành phố tỉnh lỵ Thủ Dầu Một.

Công ty cổ phần Đại Nam cũng chính là chủ đầu tư khu du lịch Lạc Cảnh Đại Nam Văn Hiến, khu du lịch văn hóa lớn nhất Việt Nam nằm ở Bình Dương.

Khu công nghiệp (KCN) Sóng thần 3 được thành lập theo giấy phép đầu tư số 3700147268 của Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh Bình Dương cấp ngày 27-3-2006 (điều chỉnh ngày 24-8-2010).

Theo giấy phép kinh doanh, Sóng thần 3 là một trong nhiều hoạt động mà công ty Đại Nam đã đăng ký: công viên du lịch, kinh doanh bất động sản, cho thuê xí nghiệp, kinh doanh trong cơ sở hạ tầng khu công nghiệp, khu vực dân cư và đô thị.

Sóng thần 3 nằm ở vị trí khá tốt, là trung tâm vùng kinh tế trọng điểm miền Nam, cách trung tâm Thủ Dầu Một 4km, TP. Hồ Chí Minh 30km, Biên Hòa 18km. Cảng biển gần nhất là Tân Cảng cách KCN 20 km. Sóng thần 3 cũng khá gần sân bay Tân Sơn Nhất, chỉ cách 22km và ga đường xe lửa gần nhất là ga Sóng Thần 16km.

Xung quanh Sóng thần 3 cũng có nhiều trường học như: Trường đào tạo Đại học Bình Dương, Trường Đại học Thủ Dầu Một, Cao đẳng nghề Việt Nam – Singapore, Cao đẳng Kinh tế Kỹ thuật Bình Dương. Sóng thần 3 cũng có khu nhà cho công nhân lưu trú như các KCN khác.

Về cơ sở hạ tầng, đường đi lại ở đây chắc chắn, là đường thảm bê tông với độ rộng lên đến 22m, chịu được tải trọng hơn 30 tấn. Sóng thần 3 đã có đầy đủ tiện nghi điện, nước, viễn thông, xử lý rác thải và nước thải. Công suất nước đạt 20.000 m3/ngày và tăng dần theo nhu cầu. Công suất hệ thống xử lý nước thải cũng khoảng 20.000m3/ ngày đêm

Với diện tích cho thuê 250 ha, Sóng thần 3 ưu tiên cho các doanh nghiệp trong các lĩnh vực sản xuất đồ nhựa, bao bì, điện tử, may mắn, chế biến thực phẩm, gia dụng, đồ gỗ.

Theo website IZ Vietnam, giá thuê mặt bằng của Sóng Thần 3 là 80 USD/m2 (đã có hạ tầng), giá nhân công trong khoảng từ 100 – 400USD/người/tháng.

Sóng thần 3 có nhiều ưu điểm về hạ tầng, vị trí giao thông liên kết tiện lợi, lao động dồi dào, chính sách hỗ trợ tốt. Sóng thần 3 còn nhiều tiềm năng thu hút nhưng từ khi đi vào hoạt động năm 2005 đến nay, tỷ lệ lấp đầy chỉ mới 25% (theo website tỉnh Bình Dương). Nguyên chính là do giá thuê cao, phí vận hành cao, chưa tận dụng hết công suất xử lý nước thải. Các khâu xử lý môi trường, chính sách thu hút nhân công còn yếu.

Continue Reading

Thực trạng thiếu hụt lao động ở Đồng Nai và đôi nét về các khu công nghiệp trong tỉnh

Để đáp ứng nhu cầu nhân lực tìm việc làm đang tăng cao sau dịp nghỉ tết, các công ty ở Đồng Nai cần  tuyển dụng thêm 30.000 nhân viên mới, theo nguồn tin từ Sở Lao động, Thương binh và Xã hội của tỉnh này mà báo tiếng Anh của thông tấn xã Việt Nam (Vietnam News) số tháng 2-2017 dẫn lại.

Theo đó, các công ty đang đăng tuyển dụng rất nhiều nhân công là những doanh nghiệp trong các ngành thâm dụng lao động như da giày, điện tử, dệt may. Tiêu biểu là công ty cổ phần TaeKwang Vina Industrial cần 2.000 người, Olympus Việt Nam cần 1.500 người. Hay công ty may Đồng Nai đang cần tuyển gấp 2.500 người nhưng nhu cầu lao động vẫn thường xuyên vượt quá nguồn cung trong tỉnh, theo một người phát ngôn công ty này. Để giữ chân và thu hút nhân tài, công ty may Đồng Nai phải cải thiện môi trường làm việc và chính sách lương bổng.

Hầu hết các công ty trên thường cần tuyển dụng các lao động thủ công nữ và các nhân viên tìm việc làm hài lòng với  đề nghị mức lương hàng tháng 6 triệu đồng.

Theo dự báo trong năm nay 2017, toàn tỉnh Đồng Nai cần tuyển thêm gần 79.000 công nhân, trong đó hơn 60.600 lao động phổ thông. Trong số này, các công ty ở thành phố Biên Hòa có nhu cầu tuyển dụng nhân sự lên đến 30.000 người, còn nhu cầu của các doanh nghiệp ở hai huyện Nhơn Trạch, Trảng Bom là 11.000 nhân công.

Tình trạng thiếu hụt lao động sau tết của các doanh nghiệp Đồng Nai ở trên là tình hình chung ở nhiều thành phố trên cả nước chứ không chỉ có ở các khu công nghiệp trong tỉnh hay cả tỉnh Đồng Nai. Trên thực tế các báo cáo lao động thậm chí thấp hơn nhu cầu thực vì một số doanh nghiệp né tránh việc báo cáo nhu cầu tuyển dụng của mình. Một trong những nguyên nhân của tình trạng này là lượng lao động cần tìm việc làm nhập cư từ miền Bắc, miền Trung vào Đồng Nai sau mỗi dịp Tết đang giảm dần do kinh tế các tỉnh miền Bắc và Trung ngày càng phát triển, nhiều khu công nghiệp đi vào hoạt động.

Với vị trí ở vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, nơi kết nối 3 khu vực đông nam bộ, nam trung bộ và miền Trung, cách thành phố Hồ Chí Minh 30km, Đồng Nai có nhiều cụm khu công nghiệp nghề truyền thống, nhiều lợi thế phát triển kinh tế xã hội.

Theo báo cáo tiềm năng đầu tư Đồng Nai 2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh, Đồng Nai là tỉnh phát triển khu công nghiệp đầu tiên tại Việt Nam và đang ở vị trí số một về phát triển khu công nghiệp trên toàn quốc với hàng chục ngàn công ty đặt trụ sở tại các khu công nghiệp, khu chế xuất trong tỉnh.

Đồng Nai đã được chính phủ cho phép quy hoạch phát triển 35 khu công nghiệp với tổng diện tích trên 12.055 ha. Số khu công nghiệp đã được thành lập với cơ sở hạ tầng đồng bộ là 32 và số đã hoạt động là 30, tổng diện tích đã cho thuê chiếm khoảng 70-95%, theo số liệu UBND tỉnh. Phần diện tích còn lại và các khu công nghiệp mới đang sẵn sàng đón nhận nhà đầu tư.

 

Continue Reading

Giới thiệu về liên khu công nghiệp Mỹ Phước và một số doanh nghiệp đầu tư nước ngoài tiêu biểu

Được thành lập từ năm 2002, liên khu công nghiệp Mỹ Phước nằm ở một vị trí đắc địa: phía Bắc tỉnh Bình Dương (huyện Bến Cát), trên tuyến giao thông chính là quốc lộ 13. Đặc điểm này là điều kiện lý tưởng để các doanh nghiệp sản xuất hàng bán trong nước cũng như xuất khẩu.

Mỹ Phước có tổng diện tích 6.200 ha, chia làm 2 mảng: khu công nghiệp 3.000 ha và khu đô thị, dịch vụ 3.200 ha, gồm 5 khu công nghiệp Mỹ Phước I, II, III, Mỹ Phước IV (Thới Hòa) và Mỹ Phước 5 (Bàu Bàng).

Cho đến năm 2012, Mỹ Phượng đã triển khai tới giai đoạn 5 (2.000 ha cuối cùng trên tổng số 6.200 ha) với tỉ lệ cho thuê 50%. 3 giai đoạn đầu có tổng mặt bằng 3.400 ha đã lấp đầy gần 100%.

Cơ sở hạ tầng của toàn khu công nghiệp (KCN) Mỹ Phước đã hoàn thiện với phong cách xây dựng theo xu hướng mới chú ý bảo vệ môi trường  có công viên xanh, sạch. Mô hình thành phố công nghiệp và đô thị hiện đại, lâu dài, bền vững là các tiêu chí mà chủ đầu tư Mỹ Phước, Tổng Công ty đầu tư và phát triển công nghiệp Becamex hướng tới khi thiết kế khu công nghiệp này.

Về mô hình thành phố công nghiệp, KCN Mỹ Phước đủ khả năng đáp ứng các nhu cầu đa dạng của các nhà đầu tư về hạ tầng và dịch vụ như cơ sở hạ tầng, giá cho thuê, phương thức thanh toán, dịch vụ hỗ trợ, nhà xưởng cho thuê, phương thức cho thuê linh hoạt (đất, nhà xưởng xây sẵn, xây sau khi thuê), tư vấn thủ tục lập dự án…

Về KCN, theo website Becamex IDC, tổng vốn đầu tư KCN Mỹ Phược đã nhận từ 380 dự án đến từ các doanh nghiệp ở 24 quốc gia lên đến 2,8 tỉ USD. KCN Mỹ Phước đã đón nhận sự đầu tư của các quốc gia có tỉ lệ đầu tư cao như Đài Loan, Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc… chủ yếu trong các ngành công nghiệp điện-điện tử, cơ khí chế tạo, chế biến thực phẩm, công nghiệp gỗ, công nghiệp phụ trợ…

Trong các nhà đầu tư tiêu biểu của KCN Mỹ Phước được nhắc tới trên website Becamex có 1 công ty đến từ Nhật, 4 công ty Đài Loan, 2 Hàn Quốc và 1 công ty từ Anh quốc.

Công ty Nhật Bản Yazaki EDS Vietnam là một tên tuổi nổi tiếng trong lĩnh vực sản xuất linh kiện xe hơi, có đến 50 chi nhánh trên thế giới. Yazaki đã thuê 5 ha với tổng vốn 6 triệu USD, tạo việc làm cho 1.800 lao động.

Các công ty Đài Loan đã thuê gần 140 ha với tổng vốn 130 triệu USD. Trong đó này có một thương hiệu đáng chủ ý là công ty công nghiệp gỗ Kaiser Việt Nam, một trong 10 công ty chế biến đồ gỗ cao cấp hàng top thế giới, xếp trong top 5 ở Trung Quốc và là công ty gỗ lớn nhất Việt Nam. Ngoài ra Đài Loan còn có công ty Grant Art cũng chuyên về chế biến đồ gỗ cao cấp.

Về Hàn Quốc, hai công ty đến từ xứ sở kim chi đã đầu tư 420 triệu USD trên diện tích gần 40ha, trong đó có Orion nổi tiếng với các sản phẩm bánh snack, Chocopie Orion thường xuất hiện trong quảng cáo truyền hình.

 

 

 

 

Continue Reading